సొంతిల్లు అనేది ప్రతి ఒక్కరి కల. బ్యాంక్‌ అకౌంట్‌లో లక్షల కోట్లున్నా.. సొంతిల్లు లేకపోతే సంతృప్తిగా ఉండలేరు. అందుకే ఎన్ని ఇబ్బందులున్నా ఇళ్లను కొనుగోలు చేసేందుకు ప్రయత్నిస్తుంటారు. కానీ కోవిడ్‌-19 కారణంగా పరిస్థితులు తారుమారయ్యాయి. శాలరీ కటింగ్‌లు, నిరుద్యోగం పట్టి పీడించింది. దీంతో ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలనుకున్న వారి ఆశలు అడి అశలయ్యాయి. అయితే లగ్జరీ ఇళ్ల విషయంలో అందుకు భిన్నంగా ఉన్నట్లు తెలుస్తోంది. భారతీయులు లగ్జరీ ఇళ్లను కొనుగోలు చేసేందుకు మొగ్గు చూపుతున్నట్లు పలు నివేదికలు వెలుగులోకి వచ్చాయి.  రియల్‌ ఎస్టేట్‌ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ అనరాక్‌ గ్రూప్‌ లగ్జరీ ఇళ్ల విక్రయాలపై ఓ నివేదికను విడుదల చేసింది. ఆ నివేదిక ప్రకారం..హెచ్‌1 (ఫస్ట్‌ ఆఫ్‌ కేలండర్‌ ఇయర్‌) జనవరి - మార్చి 2022లో మొత్తం ఏడు నగరాల్లో 1.84లక్షల యూనిట్లను అమ్మగా..అందులో 14శాతం లగ్జరీ ఇళ్లే ఉన్నాయని హైలెట్‌ చేసింది. దీనికి విరుద్ధంగా, 2019 మొత్తంలో విక్రయించిన 2.61 లక్షల యూనిట్లలో కేవలం 7 శాతం మాత్రమే లగ్జరీ కేటగిరీలో ఉన్నాయి”అని అనరాక్  నివేదిక పేర్కొంది. బడ్జెట్‌ ధరలో (రూ.40 లక్షల లోపు ధర కలిగిన యూనిట్లు)ఉన్న ఇళ్ల అమ్మకాల వాటా 2019లో 38 శాతం నుండి ఈఏడాది జనవరి-మార్చి సమయానికి 31 శాతానికి పడిపోయాయి. కోవిడ్‌-19 పరిస్థితులు అదుపులోకి రావడంతో ఇళ్లను కొనుగోలు చేయాలని భావించినా.. అందుకు ఆర్ధిక పరిస్థితులు సహకరించలేదని తెలుస్తోంది.   “ఇక లగ్జరీ ఇళ్లను సొంతం చేసుకోవాలని కొనుగోలు దారులపై మహమ్మారి ప్రభావం చూపింది. అయినప్పటికి వారికి వచ్చే అధిక ఆదాయం లగ్జరీ ఇళ్లను కొనుగోలు చేసేందుకు దోహద పడినట్లు అనరాక్‌ నివేదిక తెలిపింది. డెవలపర్‌ల తగ్గింపులతో కొనుగోలుదారులకు లగ్జరీ ఇళ్లపై మక్కువ పెరిగింది. దేశంలో అనుకూల పరిస్థితుల కారణంగా ఎన్‌ఆర్ఐలు లగ్జరీ ఇళ్లను కొనుగోలు చేస్తున్నారు”అని అనరాక్ గ్రూప్ చైర్మన్ అనూజ్ పూరి అన్నారు. చదవండి👉 రీసేల్‌ ప్రాపర్టీలను కొంటున్నారా? అయితే ఇది మీకోసమే!


 న్యూఢిల్లీ: అల్పాదాయ, పేద ప్రజలకు సబ్సిడీ వడ్డీరేట్లకు గృహ రుణాలు ఇచ్చే అంశాన్ని పరిశీలిస్తున్నట్లు కేంద్ర పట్టణాభివృద్ధి, గృహ నిర్మాణ శాఖ మంత్రి పేర్కొన్నారు. పేదలకు సాయం అందించడంతోపాటు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో డిమాండ్ పెంచే ప్రణాళికల్లో భాగంగా దీనిపై దృష్టిసారిస్తున్నామని చెప్పారు. రియల్టీ పరిశ్రమ సంఘం క్రెడాయ్ సోమవారమిక్కడ నిర్వహించిన సదస్సులో మాట్లాడుతూ ఆయన ఈ విషయాలను వెల్లడించారు. రియల్టీ అభివృద్ధి, నియంత్రణ బిల్లుకు త్వరలోనే కేబినెట్ ఆమోదం లభించే అవకాశం ఉందని.. వచ్చే బడ్జెట్ సెషన్‌నాటికి దీనికి పార్లమెంటు ఆమోదముద్ర పడుతుందని భావిస్తున్నట్లు చెప్పారు.
 
 ‘ఆర్థికంగా బలహీన వర్గాలు(ఈడబ్ల్యూఎస్), అల్పాదాయ వర్గాల(ఎల్‌ఐజీ)కు గృహ రుణాల్లో వడ్డీ రాయితీ స్కీమ్‌ను ప్రభుత్వం ప్రకటించే అవకాశం ఉంది. దిగువ మధ్య తరగతి ప్రజలనూ దీని పరిధిలోకి తీసుకొస్తాం’ అని వెంకయ్య తెలిపారు. కాగా, ఎప్పటికల్లా ఈ రాయితీ అందుబాటులోకి వస్తుందన్న ప్రశ్నకు... త్వరలో మేం ప్రారంభించనున్న కొత్త గృహనిర్మాణ విధానంలో వడ్డీ రాయితీ పథకం భాగంగా ఉంటుందని పేర్కొన్నారు.
 
  సొంతింటి కలకు రూ. 14 లక్షల కోట్లు కావాలి..
  అధిక వడ్డీరేట్లు, స్థిరాస్థి ధరల పెరుగుదల కారణంగా రియల్టీ రంగం తీవ్ర మందగమనాన్ని ఎదుర్కొంటోందని వెంకయ్య పేర్కొన్నారు. సింగిల్ విండో అనుమతులు ఇవ్వాలన్న రియల్టర్ల డిమాండ్‌పై స్పందిస్తూ... వైమానిక, పర్యావరణ సంబంధ అనుమతులకు సంబంధించి నిబంధనలను సరళతరం చేయడంతోపాటు వేగంగా అనుమతులిచ్చేలా చర్యలు తీసుకుంటామన్నారు. ఇక 2022 కల్లా దేశవాసులందరికీ సొంతింటి కలను సాకారం చేయాలంటే సుమారు రూ.14 లక్షల కోట్ల భారీ నిధులు అవసరమవుతాయని మంత్రి చెప్పారు. అందుకే ప్రభుత్వ-ప్రైవేటు భాగస్వామ్య విధానాన్ని ప్రభుత్వం ప్రోత్సహిస్తుందన్నారు.