సాక్షి, హైదరాబాద్‌:  రాష్ట్రవ్యాప్తంగా పట్టణాల శివార్లలో ప్లాట్ల ధరలు కొండెక్కాయి. జిల్లాల పునరి్వభజన తర్వాత కొత్త జిల్లా కేంద్రాలలో స్థలాల ధర బాగా పెరిగిపోగా.. ఇప్పుడు ప్రభుత్వ స్థలాలు, రాజీవ్‌ స్వగృహ ప్లాట్ల వేలంతో మరింతగా మండిపోతున్నాయి. వేలం కారణంగా ప్రభుత్వ స్థలాలకు ధరలు ఎక్కువగా వస్తుండటంతో.. చుట్టుపక్కల ప్రైవేటు వెంచర్ల యజమానులు, రియల్టర్లు ధరలను అడ్డగోలుగా పెంచేశారు. కొద్దినెలల కిందటి వరకు కొత్త జిల్లా కేంద్రాల సమీపంలోని గ్రామాల్లో రియల్టర్లు వెంచర్లు చేసి.. డిమాండ్‌ను బట్టి చదరపు గజానికి రూ.4 వేల నుంచి రూ.8 వేల వరకు విక్రయించారు. ఇప్పుడు అదేచోట గజానికి రూ.10 వేల నుంచి రూ.15 వేల వరకు పెంచేశారు. దీనితో స్థలం కొనుగోలు చేయాలనుకున్న పేద, మధ్యతరగతి వారు లబోదిబోమంటున్నారు.  సర్కారీ వేలంతో..: ఉమ్మడి ఏపీలో 15ఏళ్ల క్రితం ‘రాజీవ్‌ స్వగృహ’పేరిట వెంచర్లు చేసిన భూములను ఇటీవల తెలంగాణ ప్రభుత్వం ప్లాట్లుగా చేసి వేలానికి పెట్టింది. డీటీసీపీ, పట్టణాభివృద్ధి సంస్థల లేఅవుట్లతో కూడిన ప్లాట్లు కావడంతో కొనుగోలుదారులు ఎగబడ్డారు. మారుమూల పట్టణాల శివార్లలో సైతం గజం రూ.8వేలకు తక్కువ కాకుండా కొనుగోలు చేశారు. ఈ ప్రభావం ఆ చుట్టుపక్కల ప్రాంతాల మీద పడింది. ప్రైవేటు వెంచర్ల యజమానులు సైతం ప్లాట్ల ధరలను పెంచేశారు. హెచ్‌ఎండీఏ, డీటీసీపీ లేఅవుట్లలో ఉన్న భూముల ధరలు ఏడాదిలోనే రెట్టింపుకావడం గమనార్హం.  9 జిల్లాల్లో భారీ స్పందన  ఈ ఏడాది మార్చి 14వ తేదీ నుంచి 17వ తేదీ వరకు రాష్ట్రంలోని 9 జిల్లాల్లో రాజీవ్‌ స్వగృహ కార్పొరేషన్‌కు చెందిన 1,408 ప్లాట్లను వేలానికి పెట్టారు. మహబూబ్‌నగర్, నల్లగొండ, గద్వాల, రంగారెడ్డి, కామారెడ్డి, పెద్దపల్లి, ఆసిఫాబాద్, వికారాబాద్, ఆదిలాబాద్‌ జిల్లాల్లో వేలానికి భారీ స్పందన కనిపించింది. రూ.5 వేలు కనీస అప్‌సెట్‌ ధరగా నిర్ణయించిన పెద్దపల్లి జిల్లా అంతర్గాం, మహబూబ్‌నగర్‌ జిల్లా భూత్పూర్‌లలో సైతం గజానికి కనీస ధర రూ.8 వేలు, గరిష్ట ధర రూ.26 వేలతో కొనుగోళ్లు జరిగాయి. టీఎస్‌ఐఐసీ, హెచ్‌ఎండీఏ ఈ–వేలంలో కీలకంగా వ్యవహరించి భూములకు అధిక ధర రాబట్టాయి.  – ఇదే ఉత్సాహంతో తాజాగా రంగారెడ్డి జిల్లా తుర్కయాంజల్‌లో దాదాపు పదెకరాల స్థలంలో 600 గజాల నుంచి 1,060 గజాల వరకు విస్తీర్ణమున్న 34 ప్లాట్లను విక్రయించేందుకు హెచ్‌ఎండీఏ నోటిఫికేషన్‌ విడుదల చేసింది. ఈ నెల 30న ఆన్‌లైన్‌లో ఈ–వేలం ద్వారా విక్రయించే ఈ ప్లాట్లకు కనీస ధరను గజానికి రూ.40 వేలుగా నిర్ణయించారు. అపార్ట్‌మెంట్లు, కమర్షియల్‌ కాంప్లెక్స్‌ల కోసం ఉద్దేశించిన ఈ ప్లాట్లకు భారీగా స్పందన లభిస్తుందని హెచ్‌ఎండీఏ అంచనా వేస్తోంది.  రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ‘స్వగృహ’వేలం  తొలుత 1,408 రాజీవ్‌ స్వగృహ ప్లాట్లకు వచి్చన స్పందనతో.. రెండో విడతగా మరిన్ని స్థలాల విక్రయానికి ప్రభుత్వం రంగం సిద్ధం చేసింది. కరీంనగర్‌లోని 237 ప్లాట్లను, భూత్పూర్‌లో 348 ప్లాట్లు, రంగారెడ్డి జిల్లాలోని చందానగర్‌లో 51 ప్లాట్లు, కవాడిపల్లిలో 117 ప్లాట్లను ఈ వేలం ద్వారా విక్రయించేందుకు నోటిఫికేషన్‌ జారీ చేసింది. తుర్కయాంజల్‌తో పాటు చందానగర్‌కు కనీస అప్‌సెట్‌ ధర రూ.40 వేలుగా నిర్ణయించగా.. కవాడిపల్లిలో రూ.10 వేలకు గజం చొప్పున నిర్ణయించారు. గతంలో తొర్రూర్, బహుదూర్‌పల్లిలలో ప్లాట్ల విక్రయించిన నేపథ్యంలో.. రంగారెడ్డి జిల్లాలో ఉన్న డిమాండ్‌ మేరకు ఈ వేలం ద్వారా అన్ని స్థలాలను అమ్మేయాలని సర్కార్‌ భావిస్తున్నట్టు సమాచారం. పోచారం, బండ్లగూడల్లో నిర్మించిన రాజీవ్‌ స్వగృహ అపార్ట్‌మెంట్లలోని 2,971 ఫ్లాట్ల విక్రయానికి నోటిఫికేషన్‌ జారీచేయగా.. ఇప్పటికే 30 వేల దరఖాస్తులు వచ్చాయి. 14వ తేదీ వరకు దరఖాస్తులను ఆన్‌లైన్‌లో స్వీకరించనున్నారు. వీటి తర్వాత ఖమ్మంలోని 8 టవర్లను కూడా అమ్మకానికి పెట్టాలని సర్కార్‌ నిర్ణయించింది.  రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ధరలు పెంచిన రియల్టర్లు  ధరణి, రిజి్రస్టేషన్‌ సమస్యలతో 2020–21 మధ్య స్థలాల విక్రయంలో ఇబ్బందులు ఎదుర్కొన్న రియల్టర్లు.. నష్టానికైనా ప్లాట్లను విక్రయించుకోవాలని భావించారు. కానీ కరోనా రెండోవేవ్‌ తర్వాత ఒక్కసారిగా భూముల ధరలకు రెక్కలు రావడంతో ఊపిరి పీల్చుకున్నారు. అలాంటిది ఇప్పుడు సర్కార్‌ ఈ–వేలం విక్రయాలతో ఉత్సాహంలో ఉన్నారు. జిల్లా కేంద్రాల్లో ఏడాది క్రితం గజానికి రూ.7 వేల నుంచి రూ.10వేల వరకు రేటుతో భూములను విక్రయించగా.. ఇప్పుడు డీటీసీపీ, హెచ్‌ఎండీఏ, ఇతర పట్టణాభివృద్ధి సంస్థల ఆమోదం పొందిన వెంచర్లలో ధరలు రెట్టింపు చేశారు. ఇదంతా ‘సర్కారు వారి పాట’పుణ్యమేనని చెప్తున్నారు.    రియల్టర్లు పెద్దపల్లి జిల్లా కేంద్రం శివార్లలోని ప్లాట్లను చదరపు గజానికి రూ.4–5 వేల మధ్య విక్రయించేవారు. ఇటీవల ఇక్కడ ప్రభుత్వం నిర్వహించిన రాజీవ్‌ స్వగృహ ప్లాట్ల వేలంలో చదరపు గజానికి రూ.8 వేలు ధర పలికింది. దీనితో రియల్టర్లు ప్రైవేటు వెంచర్లలో ధరలను రూ.12 వేల వరకు పెంచేశారు. స్థలాల ధరలు ఉన్నట్టుండి రెండింతలయ్యాయి...  ఇది ఈ ఒక్కచోటే కాదు.. ‘స్వగృహ’ప్లాట్లను వేలం వేసిన మహబూబ్‌నగర్, నల్లగొండ, గద్వాల, రంగారెడ్డి, కామారెడ్డి, పెద్దపల్లి, ఆసిఫాబాద్, వికారాబాద్, ఆదిలాబాద్‌ అన్నిచోట్లా ఇదే పరిస్థితి. ఆయా జిల్లాల్లో ధరలు పెరిగిన తీరును చూసి.. మిగతా జిల్లాల్లోనూ రియల్టర్లు ప్లాట్లు/స్థలాల ధరలను పెంచేశారు. అప్పోసొప్పో చేసి ఓ ప్లాటు కొనుక్కుందామనుకున్న పేద, మధ్య తరగతి వారు ఈ ధరలను చూసి కళ్లుతేలేస్తున్నారు. 


 ల్యాండ్‌ బ్యాంక్‌లో ప్రభుత్వ భూములు చేర్చితే నజరానా..!
 తహసీల్దార్లకు మెడల్, రూ. పదివేల నగదు పురస్కారం
 మూడు కేటగిరీలుగా ల్యాండ్‌ పార్శిళ్ల విభజన
 ప్రభుత్వ భూములపై ప్రొఫార్మాలతో నివేదిక 
 హైదరాబాద్‌ జిల్లా కలెక్టర్‌ యోగితా రాణా
 
 సాక్షి, సిటీబ్యూరో(హైదరాబాద్‌): ప్రభుత్వ ల్యాండ్‌ బ్యాంక్‌లో గల భూముల పరిరక్షణతో పాటు, నమోదు కాని ప్రభుత్వ భూములపై సైతం హైదరాబాద్‌ జిల్లా కలెక్టర్‌ యోగితా రాణా దృష్టి సారించారు. ల్యాండ్‌ బ్యాంక్‌లో అదనంగా  ప్రభుత్వ భూములు చేర్చితే సద తహసీల్దార్లకు నజరానా ఇవ్వనున్నట్లు తెలిపారు. రూ. పదివేల నగదుతోపాటు ఉత్తమ మెడల్‌తో  గణతంత్ర దినోత్సవం రోజు  సన్మానిస్తామని ప్రకటించారు. వెబ్‌ల్యాండ్‌లో చేర్చేందుకు వీలుగా అదనంగా ప్రభుత్వ భూములను గుర్తించిన షేక్‌పేట, బండ్లగూడ తహసీల్దార్లను ఈ సందర్భంగా ఆమె అభినందించారు. వెబ్‌ ల్యాండ్‌లో ఉన్న భూముల పరిరక్షణ బాధ్యత తహసీల్దార్లదేననని స్పష్టంచేశారు. 
 
 గురువారం ఆమె భూముల పరిరక్షణపై జాయింట్‌ కలెక్టర్‌ ప్రశాంతి, స్పెషల్‌ డిప్యూటీ కలెక్టర్‌ మదన్‌ మోహన్, ఆర్‌డీఓ చంద్రకళలతో కలిసి  తహసీల్దార్లతో వీడియో కాన్ఫరెన్స్‌ నిర్వహించారు. ఈ సందర్భంగా మాట్లాడుతూ ల్యాండ్‌ బ్యాంక్‌ను రక్షించాలని,. ప్రభుత్వ భూములను పెంచేందుకు తహసీల్దార్లు కృషి చేయాలని ఆదేశించారు.  ల్యాండ్‌ బ్యాంక్‌లో ని పార్సిళ్లను  ఎ,బి,సి,డి కేటాగిరీలుగా విభజించి  నిర్ణీత ప్రొఫార్మా రూపొందించాలని సూచించారు. ఇందులో కేటగిరి ఏ  కింద లిటిగేషన్‌ లేని 121 ఖాళీ స్ధలాలు వివరాలను  తహసీల్దార్లు స్వయంగా  తనిఖీ చేసి గూగుల్‌ మ్యాప్‌ ద్వారా ఫోటోలు, స్కెచ్‌లను తయారు చేసి  ఈ నెల 16న జరిగే సమీక్షా సమావేశంలో అందజేయాలన్నారను.
 
 తనిఖీ సమయంలో ఆ ల్యాండ్‌ పార్సిల్స్‌లో ప్రభుత్వ భూమి అనే బోర్డు ఉందా..? ఫెన్సింగ్‌ ఉందా?  అనే విషయాలు పరిశీలించి లేని పక్షంలో వాటిని ఏర్పాటు చేయాలన్నారు. లిటిగేషన్‌లో ఉన్న ఖాళీ స్థలాలను బి కేటగిరి  కింద చేర్చి  ఆ ల్యాండ్‌  పార్సిల్‌కు  సంబంధించిన కోర్టు కేసులు వాటి స్థితి వివరాలు ప్రొఫార్మాలో  పొందుపరచాలన్నారు.  లిటిగేషన్‌ భూముల  తనిఖీ బాధ్యతలను వీఆర్‌వో, వీఆర్‌ఏలకు అప్పగిస్తూ ప్రొసీడింగ్స్‌ను తయారు చేసుకోవాలన్నారు.  
 
 ఆక్రమణల తొలగింపు తప్పనిసరి
  ఎక్కడైనా ఆక్రమణలు జరిగినట్లు  గుర్తించిన పక్షంలో వెంటనే  ఆ వివరాలను  తహసీల్దార్ల ద్వారా ల్యాండ్‌  ప్రొటెక్షన్‌  విభాగానికి  తెలియజేసి వాటిని తొలగించేందుకు చర్యలు తీసుకోవాలని తహసీల్దార్లను ఆదేశించారు. ప్రభుత్వ పార్సిళ్లలో కట్టడాలను సీ కింద గుర్తించి  వాటిని తహసీల్దార్లు వ్యక్తిగతంగా  తనిఖీ  చేయాలని, ఎంత విస్తీర్ణం  మేర నిర్మాణాల ఉన్నాయి, ఖాళీ స్థలం వివరాలతో నివేదిక సిద్ధం చేసి ఈనెల 23న జరిగే  సమావేశంలో అందజేయాలన్నారు. ఇందుకు సంబందించి అవసరమైన ఫార్మాట్‌ను డిజైన్‌ చేసి పంపనున్నట్లు తెలిపారు.   
 
 త్వరలో తహసీల్దార్‌ ఆఫీసుల తనిఖీ
 తహసీల్దార్‌ ఆఫీసులను త్వరలో జాయింట్‌ కలెక్టర్‌తో కలిసి తనిఖీ చేయనున్నట్లు కలెక్టర్‌ తెలిపారు. అంతకు మందు ఈ నెల 11 నుంచి  అ«ధికారుల బృందం  సందర్శించి  రిజిస్టర్లు, ఫైళ్ల నిర్వహణపై సలహాలు, సూచనలు ఇస్తారన్నారు.  సుమారు 259 మంది ఉద్యోగులు వేలి ముద్రలు నమోదు చేయడం లేదని, డిప్యూటేషన్‌పై ఉన్న సిబ్బంది సంబంధిత కార్యాలయాల్లో వేలిముద్రలను నమోదు చేసుకోవాలని సూచించారు. 


 సభలోకి రానివ్వకపోవడంపై నిరసన
 
 సాక్షి, హైదరాబాద్‌: కీలక అంశమైన ముస్లిం రిజర్వేషన్ల పెంపుపై ఏర్పాటు చేసిన అసెంబ్లీ ప్రత్యేక సమావేశానికి తమను అనుమతించకపోవడం అప్రజాస్వామికమని టీటీడీపీ ఎమ్మెల్యేలు విమర్శించారు. బడ్జెట్‌ సమావేశాల్లో సస్పెండైన టీటీడీపీ ఎమ్మెల్యేలు ఎ.రేవంత్‌రెడ్డి, సండ్ర వెంకటవీరయ్యను ఆదివారం శాసనసభ సమా వేశంలో పాల్గొనకుండా చేయడంపై వారు ప్రభుత్వాన్ని తీవ్రంగా తప్పు పట్టారు. అసెంబ్లీ ఆవరణలోని అంబేద్కర్‌ విగ్రహం ఎదుట బైఠాయించి, తమ నిరసన వ్యక్తం చేశారు. టీడీపీ నేతలతో కలసి రోడ్డుపైకి వచ్చి, సీఎంకు వ్యతిరేకంగా నినాదాలు చేశారు. ముస్లింలకు రిజర్వేషన్ల పెంపుతో బీసీలకు అన్యాయం జరగకుండా జనాభా ప్రకారం బీసీలకు రిజర్వేషన్లు 52 శాతానికి పెంచాలని డిమాండ్‌ చేశారు. కొద్దిసేపటి తర్వాత పోలీసులు రేవంత్‌రెడ్డితో పాటు సండ్ర వెంకటవీరయ్య, వేం నరేందర్‌రెడ్డి తదితరులను అరెస్టు చేసి, రాంగోపాల్‌పేట పోలీసుస్టేషన్‌కు తరలించారు. 
 
 రాష్ట్రాన్ని నిలువుదోపిడీ చేస్తున్న సీఎం
 టీటీడీపీ వర్కింగ్‌ ప్రెసిడెంట్‌ రేవంత్‌ ధ్వజం
 
 సాక్షి, హైదరాబాద్‌: తెలంగాణ భూములు, ఆస్తులను కొల్లగొడుతూ సీఎం కె.చంద్రశేఖర్‌రావు నిలువుదోపిడీ చేస్తున్నారని టీటీడీఎల్పీ వర్కింగ్‌ ప్రెసిడెంట్‌ ఎ.రేవంత్‌రెడ్డి విమర్శించారు. ఆదివారం అసెంబ్లీలోని మీడియా పాయింట్‌ వద్ద ఆయన మాట్లాడుతూ.. తెలంగాణలో కీలకమైన వారసత్వ భూములను మైహోమ్‌ రామేశ్వర్‌రావుకు అప్పగించడానికే వారసత్వ చారిత్రక కట్టడాల చట్టంలో సవరణలు తెస్తున్నారని ఆరోపించారు.
 
 తెలంగాణ ప్రజల సంపదను కేసీఆర్‌ తనకు కావాల్సినవారికి ఎలా దోచిపెడుతోంది ఆధారాలతో సహా ఇస్తానని, అన్ని మార్గాల్లో విచారణ చేసి ప్రజలకు అర్థమయ్యే విధంగా వెల్లడించాల్సిన బాధ్యత మీడియా ప్రతినిధులపై ఉందని అన్నారు. తెలంగాణ వారసత్వ సంపదను కొల్లగొడుతున్న విషయాన్ని తెలంగాణ సమాజం దృష్టికి తీసుకువెళ్లాలని కోరారు. ఇలాగే వదిలేస్తే తెలంగాణను ఓ రోజు కళేబరంలా చూడాల్సి వస్తుందని రేవంత్‌ హెచ్చరించారు.


 హైదరాబాద్: రంగారెడ్డి, హైదరాబాద్ మినహా తెలంగాణ జిల్లాల్లో టీఆర్ఎస్ సర్కారు భూములు అమ్మితే సహించబోమని టీటీడీపీ నేత ఎల్ రమణ హెచ్చరించారు. అఖిలపక్ష సమావేశం ఏర్పాటు చేసిన తర్వాతే భూముల అమ్మకంపై నిర్ణయం తీసుకోవాలన్నారు. పార్టీ ఫిరాయించిన ఎమ్మెల్యేలపై స్పీకర్ తక్షణమే చర్యలు తీసుకోవాలని డిమాండ్ చేశారు.