22 అంతస్తుల ఆఫీస్‌ భవనం... రూ. 707 కోట్లకు కొన్న సింగపూర్‌ కంపెనీ

సింగపూర్‌కు చెందిన క్యాపిటాల్యాండ్ ఇండియా ట్రస్ట్ (గతంలో అసెండాస్ ఇండియా ట్రస్ట్) రియల్టీ డెవలపర్ ఆరమ్‌ వెంచర్స్‌కు చెందిన ముంబైలోని 22 అంతస్తుల ఆఫీస్ టవర్‌ను భారీ ధరకు కొనుగోలు చేసింది. నవీ ముంబైలోని ఘన్సోలిలో 8.5 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఈ భవనాన్ని రూ.707 కోట్లకు కొన్నట్లు తెలిసింది.

భారత్‌తో గ్లోబల్ ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ఇన్వెస్టర్ ద్వారా ఒక వాణిజ్య టవర్‌ను కొనుగోలు చేసిన అతిపెద్ద ఒప్పందాలలో ఇది ఒకటి. ఆరమ్ క్యూ పార్క్‌లోని బహుళ-అద్దె టవర్ 'బిల్డింగ్ క్యూ2'ని క్యాపిటాల్యాండ్ ఇండియా కొనుగోలు చేసింది. ఇందులో అన్ని ఆఫీసులు భర్తీగా ఉన్నాయి. ఒప్పందంలో భాగంగా కొనుగోలు చేసిన తేదీ నుంచి 12 నెలలలోపు ఆరమ్‌కు ఇంక్రిమెంటల్ లీజింగ్ చెల్లించనున్నారు.

దీనికి సంబంధించి ఆరమ్‌ వెంచర్స్, అసెండాస్ ఇండియా ట్రస్ట్ మధ్య  2018 మేలోనే కొనుగోలు ఒప్పందం కుదిరింది. బిల్డింగ్ క్యూ2లో దాదాపు రూ. 707 కోట్ల స్థూల పరిశీలనతో జారీ చేసిన మొత్తం షేర్ క్యాపిటల్‌ను పొందేందుకు రెండు సంస్థల మధ్య ఖచ్చితమైన ఒప్పందాలు ఇప్పుడు అమలయ్యాయి. ఈ భవనంలో పలు మల్టీ నేషనల్‌ కంపెనీలు, ప్రముఖ బ్యాంకులు, ఇతర సంస్థలు తమ కార్యాలయాలను నిర్వహిస్తున్నాయి.

అంతకుముందు, 2021 నవంబర్‌లో అసెండాస్ ఇదే వాణిజ్య క్యాంపస్‌లో 6.2 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్న మొదటి కార్యాలయ భవనమైన Q1ని రూ.353 కోట్లకు కొనుగోలు చేసింది. ఈ రెండు లావాదేవీలతో ఫార్వార్డ్ పర్చేజ్ ఒప్పందం ప్రకారం ఆరమ్‌కి సంచిత మానిటైజేషన్ రూ.1,070 కోట్లు దాటింది.