వైద్య వృత్తికి బై - ఆక్రమణకు సై ఆక్రమించాక సెటిల్‌మెంటు
 భూకబ్జాలతో పలు దందాలు
 విశాఖలో అరెస్టయిన నెల్లూరు వాసి
  
 విశాఖపట్నం : చదివింది ఎంబీబీఎస్.. చేస్తోంది భూ కబ్జాలు, మోసాలు. నెల్లూరు నుంచి విశాఖ వచ్చి ఓ ముఠాను ఏర్పరుచుకుని భూ యజమానులను బ్లాక్‌మెయిల్ చేస్తూ సొమ్ములు గడిస్తున్నాడు. ఇప్పటికే రెండు జిల్లాల్లోనూ అనేక కేసులు పెండిం గ్‌లో ఉన్నాయి. తాజాగా కోట్ల రూపాయల విలువ చేసే భూ మిని దౌర్జన్యంగా ఆక్రమించడానికి స్కెచ్ గీసి పోలీసులకు చిక్కాడు. ఏసీపీ దాసరి రవి బాబు  ఇతని భూకబ్జా వివరాలను సోమవారం విలేకరుల తెలియజేశారు. నెల్లూరు జిల్లా విడతలూరు మండలానికి చెందిన ఒంటేలు నాగేంద్రకుమార్ ఎం.బి.బి.ఎస్ వరకూ చదువుకున్నాడు. ఖాళీ భూములను కబ్జా చేయడాన్ని వృత్తిగా పెట్టుకున్నాడు. 8 సంవత్సరాలుగా భూమిని ఆక్రమించి తరువాత  అసలు యజమానులతో సెటిల్‌మెంట్లు చేసి అడ్డంగా ఆర్జించడాన్ని అలవాటుగా పెట్టుకున్నాడు. ఈ పరంరలో మధురవాడ సర్వేనెంబరు 2 లో ఉన్న ఎకరా భూమి తనదే అని ప్లాట్లు వేసి విక్రయంచడానికి నకిలీ పత్రాలు సృష్టించాడు.
 
 ఈ విషయం హక్కు దారులకు తెలియడంతో అసలు రంగు బయట పడింది. ఆ భూమిని 1984లో హైదరాబాదుకు చెందిన గుత్తా బాపినీడు మరో 10 మంది  కొనుగోలు చేశారు. తమ భూమిని అక్రమించడాన్ని అడ్డుకున్న బాపినీడును, అతని కుటుంబ సభ్యులను రౌడీయిజంతో భయబ్రాంతులకు గురి చేసాడు. దీంతో బాధితులు పీఎం పాలెం పోలీస్ స్టేషన్‌లో ఫిర్యాదు చేశారు. నిందితుడు నాగేంద్రపై సోమవారం కేసు నమోదు చేసి అరెస్టు చేశారు. నాగేంద్ర, అతని అనుచరగణంపై నెల్లూరు జిల్లా అల్లూరు, విడలూరు, విశాఖ పీఎంపాలెం, మధురవాడ పోలీస్‌స్టేషన్‌లో అనేక కేసులు పెడింగ్‌లో ఉన్నాయి. విజయవాడ, హైదరాబాద్‌లకు చెందిన కొందరితో పాటు స్థానికంగా ఓ గ్రూఫును ఏర్పాటు చేసుకున్నాడు. వీరంతా ఎంవీపీలో ఇళ్లు తీసుకుని ఉంటూ స్టార్ హోటల్‌లో సెటిల్‌మెంట్లు చేస్తున్నారు.
      
 నెల్లూరు జిల్లా అల్లూరు స్టేషన్‌లో మే, 2012లో ఐపిసి 323,506తో సెక్షన్లతో పాటు పోటా యాక్ట్ నమోదు చేశారు. జూన్‌లో మరో కేసు జూన్‌లో, ఇంకో కేసు సెప్టెంబర్‌లో ఐపిసి 506 సెక్షన్‌లో నమోదయ్యాయి.నెల్లూరు జిల్లా విడవల్లూర్‌లో 2014 సెప్టెంబర్‌లో వివిధ సెక్షల కింద కేసు నమోదు చేశారు.  పిఎం పాలెంలో 2015 ఏప్రిల్‌లో  కేసు పెట్టారు.
  
  


 ఎట్టకేలకు భూ ఆక్రమణల లెక్క కొలిక్కివచ్చింది. జిల్లావ్యాప్తంగా ప్రభుత్వ భూముల కబ్జాలపై యంత్రాంగం గణాంకాలు సిద్ధం చేసింది. ప్రభుత్వ ఆక్రమిత స్థలాలను క్రమబద్ధీకరించాలని యోచిస్తున్న సర్కారు.. ఆక్రమణల జాబితాను రూపొందించాలని యంత్రాంగాన్ని ఆదేశించింది. భూముల వేలం, స్థలాల క్రమబద్ధీకరణతో ఖజానాను పరిపుష్టి చేసుకోవాలని భావిస్తున్న కేసీఆర్ ప్రభుత్వం.. ఆర్థిక సంక్షోభం నుంచి గట్టెక్కడానికి ఇదొక్కటే మార్గమని భావిస్తోంది.
 
 ఈ తరుణంలోనే క్రమబద్ధీకరణకు వెసులుబాటు కల్పించాలని నిర్ణయించింది. ఇటీవల హైదరాబాద్, రంగారెడ్డి జిల్లా కలెక్టర్లు, ఉన్నతాధికారులతో సీఎం సమావేశమైన సంగతి తెలిసిందే.  ఈ క్రమంలోనే 9న సీఎస్ రాజీవ్‌శర్మ నేతృత్వంలో జరిగే సమావేశంలో క్రమబద్ధీకరణకు విధి విధానాలను ఖరారు చేస్తారు. దీంతో యంత్రాంగం ఆగమేఘాలమీద ప్రభుత్వ స్థలాలు, కబ్జాల వివరాలపై కుస్తీ పడుతోంది.
  
 సాక్షి, రంగారెడ్డి జిల్లా ప్రతినిధి: రాజధాని చేరువలో ఉండడం, నగరీకరణ నేపథ్యంలో జిల్లాలో విలువైన భూములు అక్రమార్కుల చెరలో చిక్కుకున్నాయి. మరికొన్ని చోట్ల పేదలు గుడిసెలు, ఇళ్లు నిర్మించుకున్నారు. దీంతో జిల్లావ్యాప్తంగా దాదాపు 30వేల ఎకరాలు ఆక్రమణకు గురైనట్లు యంత్రాంగం తేల్చింది. వ్యవసాయ, వ్యవసాయేతర, యూఎల్‌సీ, అసైన్డ్ భూముల  కబ్జాపై క్షేత్రస్థాయిలో సర్వే నిర్వహించిన అధికారగణం.. తుది కసరత్తు చేస్తోంది. మొయినాబాద్, శంషాబాద్, ఇబ్రహీంపట్నం, సరూర్‌నగర్, హయత్‌నగర్ మండలాలకు సంబంధించిన రికార్డులకు, స్థానిక అధికారులు ఇచ్చిన సమాచారానికి పొంతనలేకపోవడంతో రీ వెరిఫై చేయాలని ఆదేశించడంతో జాబితా తుది రూపులో ఆలస్యం జరిగిందని ఉన్నతాధికారి ఒకరు ‘సాక్షి’కి తెలిపారు. జిల్లాలో వ్యవసాయ, వ్యవసాయేతర భూములు 18,130.17 ఎకరాలుండగా, యూఎల్‌సీకి సంబంధించి 2వేల ఎకరాలు ఆక్రమణలో ఉన్నట్లు యంత్రాంగం తేల్చింది.
 
 భారీగా అంచనాలు!
 స్థలాల క్రమబద్ధీకరణ కాసుల వర్షం కురిపిస్తుందని ఆశిస్తున్న ప్రభుత్వం.. మన జిల్లా భూములపైనే గంపెడాశలు పెట్టుకుంది. భూముల అమ్మకంతో రూ.6500 కోట్లు సమకూర్చుకుంటామని బడ్జెట్‌లో పొందుపరిచిన సర్కారు... రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ప్రతిష్టాత్మకంగా ప్రవేశపెడుతున్న పథకాలకు నిధులను ఇక్కడి నుంచే సమకూర్చుకోవాలని నిర్ణయించింది. భూములను అమ్ముతున్నారనే అపవాదురాకుండా పేదలకు ఇళ్ల స్థలాలను ఉచితంగా రె గ్యులరైజ్ చేయాలని భావిస్తోంది.
 
 గతంలో కనీస ధరలో 2.5శాతం చెల్లించడం ద్వారా స్థలాల యాజమాన్య హక్కులు కల్పించిన ప్రభుత్వం... ఇప్పుడు మాత్రం పేదల స్థలాల అమ్మకాలపై నియంత్రించాలని నిర్ణయించింది. 80 గజాల్లోపు ఉచితంగా క్రమబద్ధీకరించే స్థలాల విక్రయాలను నిషేధించాలని యోచిస్తోంది. దీనిపై ఈ నెల 9న జరిగే సమావేశంలో విధానపర నిర్ణయం తీసుకునే అవకాశముంది. ఉచితంగా స్థలాలను క్రమబద్ధీకరిస్తుండడంతో అవి చేతులు మారుతున్నాయని, మరోచోట కబ్జాలు చేస్తున్నారని పరిశీలనలో గుర్తించిన ప్రభుత్వం.. ఈ కొత్త నిబంధనను పెట్టనున్నట్లు తెలుస్తోంది. అంతేకాకుండా గతంలో భూమిలేని పేదలకు పంపిణీ చేసిన 1.80 లక్షల ఎకరాల్లో 10వేల ఎకరాల వరకు ఇతరుల గుప్పిట్లోకి వెళ్లినట్లు గుర్తించింది.
 
 పీవోటీ చట్టం ప్రకారం వీటిని వెనక్కి తీసుకునే అవకాశమున్నప్పటికీ, నగర శివార్లలోని ఈ భూములు బస్తీలుగా అవతరించడంతో స్వాధీనం చేసుకోవడం ఆషామాషీ కాదని తేల్చింది. ఈ పరిణామాల నేపథ్యంలో వీటిని క్రమబద్ధీకరించే అంశాన్ని క్షుణ్ణంగా పరిశీలిస్తోంది. భారీగా వెలసిన ఆక్రమణలు తొలగించడం సాధ్యం కాదు కనుక.. ఖజానా నింపుకోవడమే మేలనే ద్విముఖ సూత్రాన్ని అమలు చేస్తున్న సర్కారు.. సాధ్యమైనంత త్వరగా ఈ ప్రక్రియను ప్రారంభించాలని నిర్ణయించింది. ఈ నెలాఖరులోపు జీఓను తీసుకోవడం క్రమబద్ధీకరణకు తెరలేపాలని భావిస్తోంది.
 
 కటాఫ్ అపాయింటెడ్ డే!
 క్రమబద్ధీకరణకు తెలంగాణ రాష్ర్ట అపాయింటెడ్ డేను కటాఫ్ తేదీగా తీసుకునే అంశం ప్రభుత్వ పరిశీలనలో ఉన్నట్లు ఉన్నతస్థాయి వర్గాలు తెలిపాయి. ప్రభుత్వ ఆక్రమిత స్థలాలను క్రమబద్ధీకరణకు 2014 జూన్ 2వ తేదీని ప్రామాణికంగా (కటాఫ్ డేట్)ను తీసుకోవాలని యోచిస్తున్నట్లు తెలిసింది. అంతేకాకుండా గతంలో నిర్దేశించినట్లు కనీస విలువ కాకుండా.. ఇప్పటి బేసిక్ రేట్ అనుగుణంగా స్థలాలను రెగ్యులరైజ్ చేయాలని భావిస్తోంది. స్థల విస్తీర్ణాన్ని బట్టి క్రమబద్ధీకరణ భూముల విలువను శ్లాబ్‌ల వారీగా నిర్ణయించనున్నట్లు సమాచారం.