సాక్షి, హైదరాబాద్‌: రియల్‌ ఎస్టేట్‌ రంగంలో హైదరాబాద్‌ కొత్త రికార్డులు సృష్టిస్తోంది. కోకాపేటలో ఎకరం భూమికి రూ.100 కోట్లు.. మోకిలాలో గజానికి రూ.1,0,5000 ధర పలికిన విషయం తెలిసిందే. తాజాగా లగ్జరీ గృహాల ధరల వృద్ధిలోనూ మరో మైలురాయి సాధించింది. దేశంలోని ప్రధాన మెట్రోనగరాలతో పోలిస్తే భాగ్యనగరంలో విలాసవంతమైన ఇళ్ల ధరలు 42శాతం మేర పెరిగాయి. రూ.కోటిన్నర కంటే ఎక్కువ ధర ఉండే ఈ ప్రీమియం యూనిట్ల రేట్లు గత ఐదేళ్లలో హైదరాబాద్‌లో రికార్డుస్థాయిలో పెరిగాయని అనరాక్‌ గ్రూప్‌ తాజా అధ్యయనంలో వెల్లడైంది.  విలాసవంతమైన ఇళ్లలో ఇలా...  హైదరాబాద్‌లో 2018లో విలాసవంతమైన ఇళ్ల ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ.7,450గా ఉండగా, 2023 నాటికి ఏకంగా రూ.10,580కి పెరిగింది. ఇదే సమయంలో బెంగళూరు, ముంబై నగరాలలో లగ్జరీ ఇళ్ల ధరలు 27 శాతం మేర మాత్రమే పెరిగాయి. కరోనా తర్వాత నుంచే లగ్జరీ గృహాల సరఫరా, డిమాండ్‌ పెరగడమే ఈ వృద్ధికి కారణమని అనరాక్‌ గ్రూప్‌ చైర్మన్‌ అనూజ్‌పూరి తెలిపారు. 2018లో బెంగళూరులో ప్రీమియం ఇళ్ల ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ.10,210గా ఉండగా, ఇప్పుడది రూ.12,970కి పెరిగింది. ముంబై మెట్రోపాలిటన్‌ రీజియన్‌ (ఎంఎంఆర్‌)లో రూ.23,119 నుంచి రూ.29,260కి చేరింది.  రెండోస్థానంలో హైదరాబాద్‌  ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో రూ.40 లక్షలలోపు ధర ఉండే సరసమైన గృహాల విలువలు 15 శాతం మేర పెరిగాయి. 2018లో సగటు ధర చదరపు అడుగుకు రూ.3,750గా ఉండగా, ఇప్పుడది రూ.4,310కి పెరిగింది. అఫర్డబుల్‌ కేటగిరీలో ఎన్‌సీఆర్‌లో అత్యధికంగా 19 శాతం మేర ధరలు పెరిగాయి. ఈ విభాగంలో ధరల వృద్ధిలో హైదరాబాద్‌ రెండోస్థానంలో నిలిచింది. ఐదేళ్లలో మన నగరంలో 16 శాతం మేర ధరలు పెరిగాయి. అందుబాటు గృహాల ప్రారంభ ధర చదరపు అడుగుకు రూ.4 వేలుగా ఉంది.  మధ్యతరగతిలోనూ మనమే టాప్‌   ఐదేళ్ల కాలంలో టాప్‌–7 నగరాల్లో రూ.80 లక్షల నుంచి రూ.కోటిన్నర మధ్య ధర ఉండే మధ్యతరగతి విభాగంలోని ఇళ్ల విలువల్లో 18 శాతం మేర వృద్ధి చెందాయి. 2018లో సగటు ధర చదరపు అడుగుకు రూ.6,050లుగా ఉండగా, ఇప్పుడది రూ.7,120కి పెరిగింది. ఈ విభాగంలోనూ అత్యధికంగా 23 శాతం ధరల వృద్ధి హైదరాబాద్‌లోనే నమోదైంది. మన నగరంలో మిడ్‌సైజ్‌ గృహాల ప్రారంభ ధర చదరపు అడుగుకు రూ.5,780గా ఉంది.  దేశంలోని సగటు చూస్తే..   2018 నుంచి 2023 నాటికి దేశంలోని ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో సరసమైన గృహాల విలువలు సగటున 15 శాతం మేర పెరిగితే, విలాసవంతమైన గృహాల విలువ 24 శాతం వృద్ధిగా నమోదైంది. రూ.కోటిన్నర కంటే ఎక్కువ ధర కలిగిన ఇళ్ల ధరలు చదరపు అడుగుకు సగటున 2018లో 12,400గా ఉండగా, 2023 నాటికి 15,350కి పెరిగింది.   


 * ఇళ్ల నిర్మాణ వ్యయం తగ్గిస్తాం: సీఎం కేసీఆర్
 * ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో 50 వేల ఇళ్లు కట్టిస్తాం
 సాక్షి, హైదరాబాద్: సిమెంటు, స్టీలుపై వ్యాట్ మినహాయింపు, తక్కువ ధరకు ఇసుక అందివ్వడం వంటి చర్యల ద్వారా రెండు పడక గదుల ఇళ్ల యూనిట్ కాస్ట్‌ను తగ్గించనున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి చంద్రశేఖర్‌రావు చెప్పారు. ప్రస్తుతం 560 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో నిర్మితమయ్యే ఒక్కో ఇంటికి రూ.5.04 లక్షలుగా యూనిట్ కాస్ట్‌ను నిర్ధారించామని, వ్యాట్ మినహాయింపుతో ఈ వ్యయాన్ని తగ్గించవచ్చన్నారు.
 
 ఆదివారం హైదరాబాద్‌లోని మర్రి చెన్నారెడ్డి మానవవనరుల అభివృద్ధి సంస్థలో జిల్లాల కలెక్టర్లు, ఎస్పీలతో నిర్వహించిన సమావేశంలో రెండు పడక గదుల ఇళ్లపై సీఎం కేసీఆర్ స్పష్టతనిచ్చారు. కాంట్రాక్టర్లకు కూడా వ్యాట్ నుంచి ఊరటనివ్వనున్నట్టు సీఎం చెప్పారు. సిమెంటు, స్టీలు ధరలను తగ్గించే అంశంపై ఆయా కంపెనీల యాజమాన్యాలతో చర్చించనున్నట్టు తెలిపారు. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో 50 వేల డబుల్ బెడ్‌రూం ఇళ్లను నిర్మించాలని నిర్ణయించామని... వరంగల్, మహబూబ్‌నగర్‌లకు ప్రత్యేకంగా హామీ ఇచ్చినందున వాటికి ఎక్కువ ఇళ్లు కేటాయిస్తామని చెప్పారు.
 
 వ్యవసాయదారులుండే చోట వ్యక్తిగత పద్ధతిలో, వ్యవసాయేతర వ్యాపకాలుండే పట్టణ  ప్రాంతాల్లో ‘జీ ప్లస్ వన్, జీ ప్లస్ టూ’ పద్ధతిలో ఇళ్ల నిర్మాణం చేపట్టాలని సీఎం అధికారులను ఆదేశించారు. లేఅవుట్ చేసిన స్థలాలున్న ప్రాంతాలకు తొలి ప్రాధాన్యం ఇవ్వాలన్నారు. పేదలు ఆత్మగౌరవంతో బతకాలనే ఉద్దేశంతోనే రెండు పడక గదుల ఇళ్ల పథకానికి శ్రీకారం చుట్టామని.. ఒక కుటుంబానికి ఇల్లు సమకూరితే అది రెండుతరాలకు ఉపయోగపడుతుందని సీఎం పేర్కొన్నారు.
  
 అవగాహన కల్పించండి: వ్యవసాయ పనుల కోసం కేజ్ వీల్స్ అమర్చిన ట్రాక్టర్లను నడపడంతో రోడ్లు పాడవుతున్నాయని సీఎం పేర్కొన్నారు. కొత్తగా వేసిన రోడ్లు కూడా ఏడాది తిరక్కుండానే పాడవుతున్నాయని, దీనిపై రైతుల్లో అవగాహన కల్పించాలని అధికారులకు సూచించారు. ఇక రాష్ట్రంలో పేకాట క్లబ్బులు లేకుండా అధికారులు కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని సీఎం ఆదేశించారు. హైదరాబాద్‌లో క్లబ్బులను నియంత్రించగానే వాటిని వేరే పట్టణాలకో, శివారు ప్రాంతాలకో, ఫామ్‌హౌస్‌లకో మార్చి కొనసాగిస్తున్నారని.. ఎక్కడా అవి కొనసాగకుండా చర్యలు తీసుకోవాలన్నారు.